Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
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Wohnhaus mit Geschäftsräumen und Nebengebäuden

Immobiliennummer 23815
Kaufpreis 199.000,-
Ort / Region Heidenreichstein
Lage Stadtzentrum
Wohn- / Nutzfläche ca. 125 m²
Grundfläche ca. 2.727 m² teilbar
Energieausweis HWB 280
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Ein ehemaliges Geschäftshaus mit einer Wohneinheit gelangt zum Verkauf.
Im Erdgeschoß sind der Verkaufsraum und Lagerflächen untergebracht.

Detailbeschreibung

Im ersten Stock steht eine Eigentümerwohnung mit 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Nebenräume zur Verfügung.
Weiters sind noch Lager- oder Verkaufsflächen im Ausmaß von ca. 110 m² vorhanden.
Im Innenhof sind Garagen für mehrere Autos vorhanden. Die Lagerhalle im Garten eignet sich ebenfalls als Abstellfläche
Diese Flächen können auch in eine eigene Wohneinheit umgebaut werden.
Im großen Garten ist ein Pool (9,5 x 5 m) vorhanden.
Ein Küchen- und WC Wagen im Garten erspart die Wege bei der Poolbenutzung in die Wohnung.

Die Widmung lässt eine vielfältige Nutzung (Gewerbe, Wohnen etc.) zu.

Den Stadtplatz erreicht man fußläufig in ca. 3 Minuten.

Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.

Ing. Thomas Hetzendorfer
AWZ Immo-Invest GmbH & Co KG
Tel.: 0664 - 164 74 32
Mail: t.hetzendorfer@awz.at

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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