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TOP- Hotel-Restaurant mit vielen Möglichkeiten

Immobiliennummer 24227
Kaufpreis auf Anfrage
Ort / Region St. Pölten - Umgebung
Lage Top Lage
Nutzfläche ca. 4.000 m²
Energieausweis HWB 111
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Dieser sehr schöne Gastronomiebetrieb in der Nähe der Landeshauptstadt St. Pölten ist eine seltene Gelegenheit in bester Lage.

Detailbeschreibung

Dieses überdurchschnittlich große Objekt umfasst viele Bereiche der Gastronomie. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und befindet sich in einem Top-Zustand.
Das Erdgeschoß bietet, Empfangshalle & Rezeption, Gaststube, Extrazimmer, einen sehr schönen, teilbaren ca. 450 m² großen Veranstaltungssaal sowie eine zentral gelegene Küche mit Top-Ausstattung, Kühl-, Lagerräume, leistungsstarke Schankanlage, Topmodernes Schanksystem.
Im Untergeschoß befindet sich ein Heurigenlokal, ein Weinkeller, sowie Lagerräume und eine Wäscherei.
Im Obergeschoß gibt es Hotelzimmer, einen Frühstücks- und Seminarraum mit Teeküche, die großzügige Betriebsführerwohnung, sowie eine große Dachterrasse.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Eine riesige Sonnenterrasse rundet das stimmungsvolle Angebot dieses außergewöhnlichen Gastronomiebetriebes eindrucksvoll ab. Es sind natürlich auch ausreichend Parkplätze vorhanden.
Das 2. Obergeschoß ist für die Errichtung weiterer Hotelzimmer vorbereitet.

Der Betrieb kann sofort weitergeführt werden.

Bei guter Bonität kann die bestehende, günstige Finanzierung übernommen werden es sind dann nur noch ca. 500.000 Euro an Mitteln aufzubringen.


Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099
Email: h.mayer@awz.at

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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